上海市政府运用住房公积金增值收益
20亿元收储8000套廉租房
昨日，上海市政府宣布，本市收储廉租房工作已取得重要进展，到今年年底，预计将有50万平方米的收储合同全部正式签约，届时有近8000套住房将被纳入上海的廉租房计划，以帮助困难群体解决“住房难”问题。
公积金增值收益购买廉租房
在日前举行的市府新闻发布会上，市政府新闻发言人陈启伟表示，政府将用20亿元住房公积金增值收益收储廉租房，预计年内可提供8000套廉租房。
“一直以来，上海的公积金升值部分使用情况是大家比较关心的话题。”陈启伟详细地阐述了上海公积金的年增值收益情况，并介绍了该资金的使用范围。
据了解，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按照规定缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房基金。
专家指出，住房公积金的增值收益主要来自于三个方面。一是个人住房公积金贷款的利息收益。二是购买国债收益。三是银行专户存款收益。也就是说，住房公积金管理部门把职工缴纳的公积金转存到银行专户，银行付给这一整块资金的利息。目前，这部分资金有活期和定期存款等种类。
至2006年底，上海的住房公积金已累计增值84.14亿元。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，在扣除了贷款风险准备金和管理费用后，累计可提取、使用的资金为23.60亿元。陈启伟强调，这些钱将被全部用作上海城市廉租住房建设补充资金。其中，除去已累计支付危房改造和廉租住房补充资金3.39亿元，余额总数为20.21亿元。本次廉租房源收储动用20亿元（占全国同类资金的1/4），占可用廉租房资金比例为98.96%。
徐汇、长宁首先试点
据悉，收储廉租房源工作已于今年10月份正式启动，至今先后签订两批收储合同共计15万平方米，剩余35万平方米收储合同预计在年内可全部签约。
此次收储的房源均为原来配套商品房，多为建筑面积50平方米的小户型。在年内总收储的近8000套房源中，约有70%左右的现房。收储的廉租房主要分布在周浦、康桥、浦江、顾村、江桥等区域，这些区域与在建和规划建设的轨道交通相连。陈启伟表示，本次廉租房的收购价为当时的中标合同价，约在3700元/㎡-4000元/㎡。
上海市住房公积金管理中心相关负责人表示，廉租房计划准备工作已日趋成熟，下一步的主要工作有两方面:一是对已收储的房源按廉租房使用标准进行装修；二是进行物权和产权管理。目前，管理中心决定选择徐汇、长宁两个区进行第一批试点。他表示，目前廉租房使用的具体政策尚未出台，相关部门将加快制订速度。
公积金增值收益购买廉租房
在日前举行的市府新闻发布会上，市政府新闻发言人陈启伟表示，政府将用20亿元住房公积金增值收益收储廉租房，预计年内可提供8000套廉租房。
“一直以来，上海的公积金升值部分使用情况是大家比较关心的话题。”陈启伟详细地阐述了上海公积金的年增值收益情况，并介绍了该资金的使用范围。
据了解，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按照规定缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房基金。
专家指出，住房公积金的增值收益主要来自于三个方面。一是个人住房公积金贷款的利息收益。二是购买国债收益。三是银行专户存款收益。也就是说，住房公积金管理部门把职工缴纳的公积金转存到银行专户，银行付给这一整块资金的利息。目前，这部分资金有活期和定期存款等种类。
至2006年底，上海的住房公积金已累计增值84.14亿元。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，在扣除了贷款风险准备金和管理费用后，累计可提取、使用的资金为23.60亿元。陈启伟强调，这些钱将被全部用作上海城市廉租住房建设补充资金。其中，除去已累计支付危房改造和廉租住房补充资金3.39亿元，余额总数为20.21亿元。本次廉租房源收储动用20亿元（占全国同类资金的1/4），占可用廉租房资金比例为98.96%。
徐汇、长宁首先试点
据悉，收储廉租房源工作已于今年10月份正式启动，至今先后签订两批收储合同共计15万平方米，剩余35万平方米收储合同预计在年内可全部签约。
此次收储的房源均为原来配套商品房，多为建筑面积50平方米的小户型。在年内总收储的近8000套房源中，约有70%左右的现房。收储的廉租房主要分布在周浦、康桥、浦江、顾村、江桥等区域，这些区域与在建和规划建设的轨道交通相连。陈启伟表示，本次廉租房的收购价为当时的中标合同价，约在3700元/㎡-4000元/㎡。
上海市住房公积金管理中心相关负责人表示，廉租房计划准备工作已日趋成熟，下一步的主要工作有两方面:一是对已收储的房源按廉租房使用标准进行装修；二是进行物权和产权管理。目前，管理中心决定选择徐汇、长宁两个区进行第一批试点。他表示，目前廉租房使用的具体政策尚未出台，相关部门将加快制订速度。
