买房是中国人的独特情结。而今年以来，深圳、北京等城市房价上涨较快。其中，深圳已连续18个月同比涨幅超过10%，今年 7月份达16.1%；北京已连续15个月同比涨幅超过 8%， 7月份达11.6%。面对房价飞涨，工薪阶层是怎么想的呢？
薪资与购房，难以匹配
当下，住房已成为多数职场中人的头等难题，房价在政策调控的压力下，一涨再涨。国家发改委日前发布调查显示，7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%。
房价飞涨给人们的生活带来了多方面影响。就目前的购房主体———工薪阶层而言，在房价飞涨的情况下，其收入有没有相应增长呢？人们能接受的最高房价是多少？真正的理想工资应该是多少？居高不下的房价给其职业发展带来哪些影响呢？
为真实反映职场人的现状，中华英才网日前进行了相关调查。
93%员工对工资涨幅不满
受访者中有75%分布在京津沪地区和东南沿海。其中，月薪3000元以下的占49%，3000-5000元的占总数的28%，5000-10000元的占19%，而10000元以上的仅有4%。对于涨工资频次，有3%的人选择“每季度一次”，7.5%的人选择每半年一次，49%的人表示“说不准”。整体上看，工资涨幅在5%以下的占总数的65%。从工资与房价的对比中可以清楚看到两者的差距：工资踟躇不前，房价一日千里。
对于目前收入涨幅的满意度上看，有93%的人对工资涨幅不满意。45%的人选择“常因房价压力争取加薪”、55%的人感觉“房价上涨过快，不寄希望于加薪”，就不难理解了。
中华英才网人力资源专家张廷文认为，在目前房价普遍上涨、雇员对工资满意度普遍不高的情况下，企业人力资源部门应及时调整人才机制，以保持雇员、尤其是核心雇员的工作热情。这其中不仅要提供有竞争力的薪酬、住房公积金，同时，还要构建有竞争力的培训机制、企业文化、情感关怀，这也是企业平衡薪酬不足的一个重要方面。
50万元以下是承受底线
从调查来看，京津沪及东南沿海等地区，目前房价已经远高于工薪阶层的承受底线。
调查显示，在问及“您能够承担的最高房价是多少”时，71.7%的受访者选择“50万元以下”。其中京津沪地区受访者选择该项的比率为56.3%，珠江三角洲及东南沿海选择该项的比率为73.2%，东北地区91.7%，西部地区93.4%，中部地区98.9%。另有24.6%的受访者选择“总价在50-100万元”之间，选择“总价在100-150万元”和“150万元以上”的只有3.7%。
与此形成鲜明对比的是，目前北京商品房均价达到9200元/平方米，深圳、上海早已每平方米过万元，中等户型商品房价格在80-100万元/套之间，而南京、西安等中等户型商品房价格也开始进入50-100万元的区间。如果再加上银行按揭贷款利息，其价格远远超过工薪阶层的购买力上限。
张廷文表示，房价超出购买力带来经济上的沉重压力，让工薪阶层成为受房价影响最大的人群：不仅影响其经济能力，也影响其职业成长能力，让个人在培训、深造、兴趣爱好上的投资大为减少，应对风险的能力大为降低。目前，买房不仅是一个购买过程，也包含着潜在的机会成本，何时买房、怎样买房是一个谨慎的选择。
买房，任重而道远
那么，工薪阶层对“购房”是如何规划的呢？
根据调查结果，受访者在回答“您认为年收入在什么程度可以买房”这一问题时，呈现出明显的地域特征，这与房价的地域差距基本一致。京津沪受访者中，选择“10-15万元左右”的占51.8%；珠江三角洲及东南沿海地区，选择该项的人占52.9%；东北、中部与西部地区，选择“5-8万元”的分别占41.7%、51.7%、47.3%。可见，在目前的房价水平下，要实现买房养房的愿望，在发达地区月薪至少达8000元以上，在欠发达地区也要保持在4000-5000元的水平，这远远超过了目前各地的实际工资水平。
在问及“您工作多久后买房”时，44%的受访者选择“5-8年”，25%的受访者选择“3年左右”，14%的人认为需“10年左右”，16.7%的人认为要10年以上。
张廷文认为，在目前现状下，买房已成为一个长期计划，对大多数工薪阶层而言，应理智看待买房带来的财务风险、机会成本。购房计划应视自身经济情况而定，不要盲目攀比，并做好职业规划、理财计划，来为这一目标服务。
房价飞涨给人们的生活带来了多方面影响。就目前的购房主体———工薪阶层而言，在房价飞涨的情况下，其收入有没有相应增长呢？人们能接受的最高房价是多少？真正的理想工资应该是多少？居高不下的房价给其职业发展带来哪些影响呢？
为真实反映职场人的现状，中华英才网日前进行了相关调查。
93%员工对工资涨幅不满
受访者中有75%分布在京津沪地区和东南沿海。其中，月薪3000元以下的占49%，3000-5000元的占总数的28%，5000-10000元的占19%，而10000元以上的仅有4%。对于涨工资频次，有3%的人选择“每季度一次”，7.5%的人选择每半年一次，49%的人表示“说不准”。整体上看，工资涨幅在5%以下的占总数的65%。从工资与房价的对比中可以清楚看到两者的差距：工资踟躇不前，房价一日千里。
对于目前收入涨幅的满意度上看，有93%的人对工资涨幅不满意。45%的人选择“常因房价压力争取加薪”、55%的人感觉“房价上涨过快，不寄希望于加薪”，就不难理解了。
中华英才网人力资源专家张廷文认为，在目前房价普遍上涨、雇员对工资满意度普遍不高的情况下，企业人力资源部门应及时调整人才机制，以保持雇员、尤其是核心雇员的工作热情。这其中不仅要提供有竞争力的薪酬、住房公积金，同时，还要构建有竞争力的培训机制、企业文化、情感关怀，这也是企业平衡薪酬不足的一个重要方面。
50万元以下是承受底线
从调查来看，京津沪及东南沿海等地区，目前房价已经远高于工薪阶层的承受底线。
调查显示，在问及“您能够承担的最高房价是多少”时，71.7%的受访者选择“50万元以下”。其中京津沪地区受访者选择该项的比率为56.3%，珠江三角洲及东南沿海选择该项的比率为73.2%，东北地区91.7%，西部地区93.4%，中部地区98.9%。另有24.6%的受访者选择“总价在50-100万元”之间，选择“总价在100-150万元”和“150万元以上”的只有3.7%。
与此形成鲜明对比的是，目前北京商品房均价达到9200元/平方米，深圳、上海早已每平方米过万元，中等户型商品房价格在80-100万元/套之间，而南京、西安等中等户型商品房价格也开始进入50-100万元的区间。如果再加上银行按揭贷款利息，其价格远远超过工薪阶层的购买力上限。
张廷文表示，房价超出购买力带来经济上的沉重压力，让工薪阶层成为受房价影响最大的人群：不仅影响其经济能力，也影响其职业成长能力，让个人在培训、深造、兴趣爱好上的投资大为减少，应对风险的能力大为降低。目前，买房不仅是一个购买过程，也包含着潜在的机会成本，何时买房、怎样买房是一个谨慎的选择。
买房，任重而道远
那么，工薪阶层对“购房”是如何规划的呢？
根据调查结果，受访者在回答“您认为年收入在什么程度可以买房”这一问题时，呈现出明显的地域特征，这与房价的地域差距基本一致。京津沪受访者中，选择“10-15万元左右”的占51.8%；珠江三角洲及东南沿海地区，选择该项的人占52.9%；东北、中部与西部地区，选择“5-8万元”的分别占41.7%、51.7%、47.3%。可见，在目前的房价水平下，要实现买房养房的愿望，在发达地区月薪至少达8000元以上，在欠发达地区也要保持在4000-5000元的水平，这远远超过了目前各地的实际工资水平。
在问及“您工作多久后买房”时，44%的受访者选择“5-8年”，25%的受访者选择“3年左右”，14%的人认为需“10年左右”，16.7%的人认为要10年以上。
张廷文认为，在目前现状下，买房已成为一个长期计划，对大多数工薪阶层而言，应理智看待买房带来的财务风险、机会成本。购房计划应视自身经济情况而定，不要盲目攀比，并做好职业规划、理财计划，来为这一目标服务。
